Hyra
Hej
Hur påverkar dagens ränteläge samt ekonomiska läget i Sverige hyrorna i SKB.
Hur påverkar dagens ränteläge samt ekonomiska läget i Sverige hyrorna i SKB.
Följ inlägget
1
följare
Tack för din fråga. Din fråga är rimlig att ställa med tanke på det kraftigt ökande ränteläget.
SKB har i grunden en stark ekonomi med en för branschen hög andel eget kapital. Vidare har vi en mix av rörliga och bundna lån så det dröjer innan de högre räntorna fullt ut slår mot SKBs resultat. Det betyder att jämfört med många andra fastighetsägare påverkas SKB inte lika snabbt och inte lika omfattande av det höga ränteläget. Den höga inflationen däremot påverkar SKBs kostnader för drift och underhåll.
SKB har i flera år strävat efter en jämn hyresutveckling, trots det då låga ränteläget och den låga inflationen – i syfte att slippa göra stora hyreshöjningar ett enskilt år när de ekonomiska förutsättningarna ändras. SKB har helt enkelt samlat i ladorna för sämre tider. Om räntan och inflationen fortsätter att öka i samma takt som under våren och sommaren 2022 är det mycket sannolikt att något högre hyreshöjningar dock kommer att krävas framöver.