Till senaste kommentaren

Varför är det dyrare att flytta in i nybyggda SKB-kvarter?

Jag skulle vilja flytta från en äldre SKB-lägenhet till en nyproducerad lägenhet, men upplåtelseinsatserna är så dyra? Varför kostar det mycket mer att flytta in i nyproduktion?
SKB

Kommentarer

  • Upplåtelseinsatsen beslutas enligt § 38 b i stadgarna och beror dels på kostnaden för att bygga kvarteret, dels på lägenhetens storlek. För nya fastigheter ska upplåtelseinsatserna motsvara högst 10 procent av produktionskostnaden/förvärvskostnaden och fördelas på upplåtelseinsats för respektive lägenhet efter det antal kvadratmeter lägenhetsyta som anges i hyresavtalet. Eftersom kostnaderna för att bygga bostäder följer inflationen, så kommer upplåtelseinsatserna att följa de allmänna kostnadsökningarna.

    Eftersom du redan är hyresmedlem, så finns en möjlighet att kunna flytta till en ny SKB-lägenhet utan att du behöver komplettera upplåtelseinsatsen. Det finns tre specifika situationer som ger den möjligheten och en av dem gäller hyresmedlem som flyttar från lägenhet med minst 1 års kötid till lägenhet med högst 12 månaders kötid.

    Om du är i just den situationen och har hittat en lägenhet i nyproduktion som du vill flytta till och där din turordning ger dig möjlighet att få lägenheten, så meddela oss att du uppfyller kriteriet för att göra undantag från att komplettera upplåtelseinsatsen i samband med att du får erbjudande om att hyra lägenheten. Vi behandlar din ansökan snabbt.
    SKB
  • Hej! Två följdfrågor till detta:

    1. Vad betyder "lägenhet med högst 12 månaders kötid"? Hur ser man vilken kötid en lägenhet har?

    2. Är undantaget från komplettering permanent? Dvs kan man räkna med att aldrig behöva betala den större insatsen?
    Calle
  • Hej Calle,
    Tack för dina följdfrågor. Här kommer svar:
    1. Lägenhetsstorlek i ett område där det under det senaste året hyrts ut lägenhet till medlem med mindre än 12 månaders kötid, det vill säga turordningsdatumet ligger inom högst ett år tillbaka från nu.
    Under områdets köhistorik framgår köhistorik för olika lägenhetsstorlekar. Du når dem genom att gå till Våra bostäder på skb.org. För närvarande är det bara nyproduktion i kv Torshamn (KIsta äng) och i kv Modellören (Gustavsberg) där det är kortare kötid än 12 månader.

    2. Så länge du bor kvar i just den lägenheten behöver du inte komplettera upp med ytterligare upplåtelseinsats. Men skulle du flytta till annan lägenhet (inom fastigheten eller till annan fastighet), görs en ny prövning. Och skulle du byta lägenhet (direktbyte) måste den du byter lägenhet med betala ordinarie insats.
    Claes Uthyrningschef

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.